Pieter de Hooghstraat 10, Papendrecht

In de populaire en gunstig gelegen woonwijk Westpolder, met winkelcentrum Westpolder echt letterlijk om de hoek, ligt deze heerlijke en verzorgde middenwoning met 4 slaapkamers. De locatie is perfect, met diverse bushaltes en scholen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1965 en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, met HR/HR++ beglazing. Het perceeloppervlakte is 127 m2. De woning is goed verzorg en is voorzien van een nokverhogende dakopbouw, waardoor er nog meer leefruimte op de tweede verdieping is ontstaan. Kortom, heerlijk woongenot op de perfecte locatie.

Indeling:
Entree; royale en praktisch ingedeelde hal met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en het vergrote toilet. Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Open keuken met een verzorgde keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is al wat jaartjes oud en functioneert nog prima. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met een zitbad met douchegelegenheid en een wastafel met een badkamermeubel. 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop / voorzolder met de C.V.-opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van een heerlijke thuiswerkplek. 4e slaapkamer met airco en bergruimte. De tweede verdieping is vergroot door middel van een nokverhogende dakopbouw, waardoor de ruimte maximaal benut wordt.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en is geheel bestraat. De stenen berging en de achterom maken de tuin compleet. Aan de achterzijde van de woning is een zonwering aanwezig.

Algemeen:
- woonoppervlakte: ca. 104 m2. Perceeloppervlakte: 127 m2.
- energielabel C
- 4 slaapkamers, nokverhogende dakopbouw aan de achterzijde
- tuin gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom en een berging
- de woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR/HR++ beglazing
- oplevering: in overleg

Algemene informatie:
NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing